各县区分中心、机关各科室：

为进一步发挥住房公积金制度的住房保障作用，加大对缴存人家庭住房消费的支持力度，促进住宅商品房“好房子”建设和现房销售新模式，助力稳定房地产市场，结合我市实际情况，现就有关事项通知如下：

一、优化住房公积金贷款政策

1.提高住房公积金贷款额度。

符合我市住房公积金贷款条件的，单缴存职工家庭贷款额度上限由70万元提高至100万元，双缴存职工家庭贷款额度上限由100万元提高至130万元。商转公贷款额度上限由70万元提高至100万元。

2.提高住房公积金贷款上浮额度。

符合贷款条件，在我市购买普通自住住房的多子女家庭（二孩及以上）贷款上浮限额由30万元提高至40万元；在我市购买高品质住宅商品房的，贷款上浮限额由20万元提高至30万元；在我市购买新建住宅商品房现房的，贷款上浮限额由10万元提高至20万元。上述上浮政策可叠加使用，叠加后本市最高贷款额度为220万元。

3.优化住房公积金贷款次数认定标准。

对多子女家庭、购买新建高品质住宅或新建住宅商品房现房的缴存人，相应核减贷款次数。

4.优化住房公积金首次贷款认定标准。

在拟购房所在县区范围内无自有住房或仅有1套自有住房，且无未结清住房公积金贷款的，缴存人购买普通自住住宅商品房，符合贷款条件的可按首次使用公积金贷款政策执行。

二、扩大住房公积金提取范围

1. 支持支付物业费提取住房公积金。

缴存职工家庭支付住宅商品房物业费的，职工本人及配偶每个自然年度可申请提取一次住房公积金。提取采用定额提取方式，夫妻双方合计最高提取额度3000元。

2. 支持支付契税、住宅专项维修资金提取住房公积金。

缴存职工家庭购买我市自住住房，取得契税完税凭证或住宅专项维修资金专用票据后，本人及配偶可一次性申请提取住房公积金。夫妻双方合计提取金额不得超过实际支付金额。自契税完税凭证或住宅专项维修资金专用票据开具之日起3年内同时申请提取。

三、优化继承提取办理手续

已故缴存人名下留有有效Ⅰ类社保卡或借记卡的，其第一顺序继承人（即配偶、子女、父母）申请将其公积金账户余额划转至该账户的，签署继承人提取承诺书后，可免于提供遗产继承公证书。

四、 施  行  时  间

本通知自2026年6月2日起执行，有效期至2027年12月31日，以业务受理时间为准，2026年6月2日前已受理业务不再追溯调整。

中心前期执行的优化贷款使用次数等4项贷款政策，设定政策有效期至2027年12月31日。

本通知由临沂市住房公积金中心负责解释。原有政策规定与本通知不一致的，按本通知执行。

临沂市住房公积金中心

2026年6月2日