市住房公积金管理中心、各有关单位及职工:为满足人民群众美好生活需要，更好发挥住房公积金保障作用，根据《国务院关于印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案 > 的通知》《河南省住房和城乡建设厅关于印发 <河南省推进建筑和市政基础设施设备更新改造实施方案> 的通知》《洛阳市住房和城乡建设局等 4 部门关于印发 < 洛阳市 2025 年住宅老旧电梯更新工作实施方案 > 的通知》等文件精神，经洛阳市住房公积金管理委员会同意，现就支持我市住宅老旧电梯更新提取住房公积金的有关事宜通知如下。

一、支持范围

对我市纳入国家超长期国债补贴的住宅老旧电梯更新项目，支持房屋所有权人及其配偶、子女、父母（以下简称 “提取申请人”）按规定提取住房公积金。

二、提取条件

（一）实施主体已和施工单位签订电梯更新协议且确定出资方案。（二）住宅老旧电梯更新项目已经第三方审计机构完成项目决算审计。（三）提取申请人在我市没有尚未结清的住房公积金贷款。（四）提取申请人未向他人提供住房公积金贷款自然人担保或该贷款已结清。（五）提取申请人的个人住房公积金账户未被依法冻结。（六）提取申请人未因违规提取住房公积金而被限制使用。

三、提取金额

（一）提取申请人可以凭有效申请材料，自审计决算报告签发之日起，五年内一次性集中提交提取申请，合计提取金额不应大于住宅老旧电梯更新项目的个人分摊费用，且应扣除国家超长期国债补助资金、房屋专项维修资金和业主自筹资金。（二）审计决算报告审定金额低于出资方案标的金额的，提取金额应相应核减。

四、办理程序

（一）预提测算。提取申请人可通过住房公积金管理中心服务窗口（含城市区政务服务中心住房公积金服务窗口，以下统称服务窗口）或网上渠道查询打印个人住房公积金账户信息。提取申请人有住房公积金贷款需求的，应在本人及其配偶的住房公积金账户内留足核定贷款额度所需的存储余额。

（二）项目备案。施工单位应持《住宅老旧电梯更新项目备案表》《洛阳市 2025 年住宅老旧电梯更新项目出资分摊明细表》和审计决算报告，适时动态的向所在区域服务窗口报备，以便压减提取申请人提交的申请材料数量。

（三）项目公布。服务窗口自收到《住宅老旧电梯更新项目备案表》等材料起至本周末，将施工单位的项目报备信息在住房公积金管理中心官网专栏发布。

（四）预提签约。提取申请人应结合个人住房公积金账户存储余额，与施工单位约定住房公积金预提金额，双方签订《提取住房公积金支付住宅老旧电梯更新项目承诺书》。

（五）申请提取。提取申请人为房屋所有权人的，应将《提取住房公积金支付住宅老旧电梯更新项目承诺书》、不动产权证书、身份证的原件，送交服务窗口，申请办理提取住房公积金支付住宅老旧电梯更新项目手续。提取申请人为房屋所有权人的配偶、子女、父母的，除上述申请材料外，还应提供证明配偶关系的结婚证、子女或父母关系的户口簿或出生医学证明的原件。

（六）提取审核。住房公积金管理中心通过服务窗口接收申办材料，并对申请人提交的申办材料进行审核。提取申请人所交材料不齐全或不符合规定形式的，当场一次性告知需要补正的内容。依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。审核通过的，服务窗口应办理支付手续，出具加盖业务用章的《洛阳市住房公积金提取通知书》，提取资金应划转至《提取住房公积金支付住宅老旧电梯更新项目承诺书》载明的收款账户，且该账户应与施工单位向服务窗口报备的项目收款账户信息一致。

（七）提取退回。住宅老旧电梯更新项目被撤销、解除或无效后，住建部门应督促施工单位将已收取的支付住宅老旧电梯更新项目中属于上述提取住房公积金支付的金额，按照承诺在 10 个工作日内逐笔、全额原路径退回至住房公积金管理中心账户，服务窗口确认后计入所对应的提取申请人住房公积金账户。

五、相关要求

（一）申请提取住房公积金支付住宅老旧电梯更新项目，应由职工本人自行办理，他人不可代办。（二）住宅老旧电梯更新项目发生变更的，提取申请人应重新办理申请提取手续。已划转至施工单位的住房公积金，施工单位不得支付给提取申请人。（三）提取申请人和施工单位涉嫌违规提取住房公积金的，按照我市住房公积金管理相关规定处理。

附件

1、洛阳市 2025 年住宅老旧电梯更新项目出资分摊明细表

2、住宅老旧电梯更新项目备案表（参考样本）

3、提取住房公积金支付住宅老旧电梯更新项目承诺书（参考样本）

4、洛阳市住房公积金提取通知书（参考样本）

5、常见问题解答

6、服务窗口