各分支机构、科：

经第五届市住房公积金管理委员会第一次会议研究同意，自2025年8月1日起，优化住房公积金使用政策，具体如下：

一、调整保障性住房贷款首付款比例

在我市行政区域内购买保障性住房的，住房公积金贷款首付款比例由不低于20%调整为不低于15%。

二、优化住房公积金贷款次数认定

缴存人家庭还清住房公积金贷款后，在我市购买自住住房申请住房公积金贷款（不含“商转公”贷款），不受贷款次数限制。

缴存人家庭首次申请住房公积金贷款的，按首套房政策执行。缴存人家庭有住房公积金贷款记录，且相应贷款已结清，再次申请住房公积金贷款，缴存人家庭住房套数经认定为首套房的，按首套房政策执行；否则，按二套房政策执行。其中，购买新建商品房的，提供购房所在地房产管理部门出具的无房查询结果。购买二手房资金监管且未过户的，提供购房所在地房产管理部门出具的无房查询结果；二手房资金未监管且已过户的，提供购房所在地房产管理部门出具的唯一住房查询结果。

此政策为阶段性政策，实施期限为2025年8月1日至2027年7月31日。

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