各住房公积金缴存人：

为进一步发挥住房公积金制度保障民生作用，减轻缴存职工住房压力，充分释放刚需和改善性住房需求，助力缴存职工住上“好房子”，结合我市实际拟进一步对我市住房公积金使用政策进行优化，现将有关事项通知如下：

一、上调无房租住自住住房提取限额标准

单身职工家庭由每月1250元上调至1500元，每年度不超过18000元。已婚职工家庭由每月1500元上调至2000元，每年度不超过24000元。新市民、青年人、多子女家庭租房提取按相关政策执行。

二、延长偿还购房贷款提取时限

购买住房贷款结清后，可在结清后的两年内申请提取公积金，每年度可提取一次，最多提取两次，累计还贷提取总额不超过累计已还贷款本息。

三、放宽购房提取次数

由购房两年内办理一次性提取调整为购房两年内可以提取两次，全款购房的累计提取金额不超过购房总价款，按揭贷款购房的累计提取金额不超过实际支付的购房首付款。

四、提高贷款额度

借款人及配偶正常缴存的，住房公积金一般额度上限由70万调整为80万元；借款人单方正常缴存的，住房公积金一般额度上限由50万调整为60万元。

对于可贷额度按住房公积金账户余额的 20 倍核定后较低的，家庭一方（含单身）满足我市住房公积金贷款条件，计算可贷额度在 30万元以下的，可放宽至 30万元； 夫妻双方均满足我市住房公积金贷款条件，计算可贷额度在 50 万元以下的，可放宽至50万元。

五、加大人才贷款支持力度

符合我市住房公积金个人住房贷款政策，在我市行政区域就业并缴存住房公积金的全日制本科毕业生，硕士毕业生或高级技师、副高级专业技术职务人才，博士毕业生或正高级专业技术职务人才，在我市行政区域购买住房使用住房公积金贷款的，分别按单方或夫妻双方对应的一般额度上限上浮10%、20%、50%。

申请人需提供学历学位证书（海外学历学位证书需同时提供教育部留学服务中心《国（境）外学历学位认证书》）或专业技术资格证书、缴存单位专业技术聘用证书。

六、优化多子女家庭贷款政策

符合我市住房公积金个人住房贷款政策，购买住房使用住房公积金贷款的多子女家庭，借款人单方缴存住房公积金的，在可贷额度的基础上提高10万元；借款人及配偶均缴存住房公积金的，在可贷额度的基础上提高20万元。

七、推出购买配售型保障性住房贷款优惠政策

符合我市住房公积金个人住房贷款政策，购买配售型保障性住房的家庭，借款人单方缴存住房公积金的，在可贷额度的基础上提高10万元；借款人及配偶均缴存住房公积金的，在可贷额度的基础上提高20万元。购买配售型保障性住房的最低首付款比例为15%。

八、鼓励使用房票购买住房

符合我市住房公积金个人住房贷款政策，使用房票购买住房的，在可贷额度的基础上提高20%。

九、支持购买高品质住宅需求

符合我市住房公积金个人住房贷款政策，购买高品质住宅项目住房的，在可贷额度的基础上上浮20%。

以上贷款优惠政策需要和还款能力挂钩，在原可贷额度基础上计算优惠额度，优惠额度可累加，借款人单方缴存住房公积金的，最高不超过100万元；借款人及配偶均缴存住房公积金的，最高不超过120万元。

在此前已经办理抵押（预告）登记的住房公积金贷款，仍按原政策标准执行。

本通知自发文之日起实施，在实施过程中，如遇国家政策调整或资金流动性不足，再进行适时调整。

                                                                                         2025年8月5日