为贯彻落实部、省有关会议系列部署，按照市委、市政府工作要求，充分发挥住房公积金住房保障作用，满足人民群众对优质住房的新期待，拟优化调整以下住房公积金使用政策，现向社会公开征求意见，欢迎社会各界提出意见建议。

一、延长住房公积金个人住房贷款到期日期限

缴存人以公积金贷款方式购买自住住房的，贷款期限最短为1年，贷款期限最长为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休年龄延后5年，即男性由65周岁延长至最高68周岁，女性由60周岁延长至最高63周岁，借款人申请贷款时距离法定退休年龄不得少于1年。

二、降低购买存量房申请住房公积金贷款首付款比例

缴存人购买存量房的，贷款首付款比例由不得低于50%降低至40%，即贷款额度由不得高于所购房屋价值的50%提高至60%。

三、支持缴存人购买住房使用住房公积金既贷又提

缴存人以公积金贷款方式购买铁岭市辖区内自住住房，贷款发放时间在2025年1月1日以后，申请提取首付款距贷款发放日不超过12个月的，可申请提取本人及配偶住房公积金账户内存储资金支付购房首付款，配偶应为贷款借款人。

四、继续加大租房提取支持力度

缴存人租赁自住住房的，本人及配偶合计提取年最高限额由15600元提高至16800元，月最高限额由1300元提高至1400元。

公开征集意见时间为：2025年6月4日至6月10日。

意见反馈渠道如下：

1.通讯地址：铁岭市铁岭县金沙江路39号铁岭市住房公积金管理中心（请在信封上注明“意见征集”字样）

2.电话：024-74841006

3.传真：024-74841006

4.电子邮箱：18841077889@163.com