为进一步提振住房消费，更好支持刚性和改善性住房需求，促进宿迁房地产市场平稳健康发展，根据《关于推动经济运行率先整体好转若干政策措施的通知》（苏政规〔2023〕1号）等文件要求，结合宿迁房地产市场运行情况和住房公积金资金状况，实施住房公积金动态调整机制，优化有关政策。

一、提取政策

（一）实施家庭代际互助购房动态提取政策，未婚子女或其父母购买自住住房的，父母、子女之间可互助提取个人住房公积金账户余额支付购房款。

（二）调整个人住房公积金账户留存标准，取消原偿还住房贷款提取保留月缴存额6倍的限制。

二、贷款政策

（一）建立住房公积金贷款额度动态调整机制，从传统定额模式向灵活调节模式转变的动态调整机制。在具体政策出台前，继续执行春节期间市民购房住房公积金贷款惠民政策，即缴存人家庭购买自住住房的，单缴存人、双缴存人家庭最高贷款额度分别为60万元、80万元；具有本科、硕士研究生、博士研究生学历的缴存人，在此基础上分别再提高10万元、20万元、30万元。同时，扩大政策适用范围，由原一手房贷款扩大至所有个人住房公积金贷款。

（二）提高住房公积金贷款年龄上限，对连续缴存住房公积金满5年的缴存人，住房公积金贷款年龄上限由不超过原法定退休年龄5年调整为10年，同时借款人的年龄与贷款期限之和不得超过70周岁。

三、相关要求

市住房公积金管理中心要对相关政策进行深入研究，明确政策执行的具体标准、业务流程和管理要求，同时，加大政策解读和宣传力度，确保政策尽快落地见效。

宿迁市住房公积金管理委员会