根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将湖南省住房公积金2024年年度报告汇总公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理机构：全省共设 14 个设区城市住房公积金管理中心，2个独立设置的分中心（其中，湖南省直住房公积金管理中心隶属湖南省机关事务管理局，长沙住房公积金管理中心铁路分中心，隶属长沙住房公积金管理中心）。从业人员1868人，其中，在编1260人，非在编608 人。

（二）住房公积金监管机构：湖南省住房和城乡建设厅、湖南省财政厅和中国人民银行湖南省分行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。湖南省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。

二、业务运行情况

（一）缴存：2024年，新开户单位11987家,净增单位 5420家；新开户职工54.84万人，净增职工减少1.6万人；实缴单位103076家，实缴职工545.68万人，缴存额996.66亿元，分别同比增长 5.55%、-0.29%、3.16%。2024 年末，缴存总额8912.07亿元，比上年末增加12.59 %；缴存余额 3669.37亿元，同比增长7.75 %。

表1 2024 年分城市住房公积金缴存情况

（二）提取：2024年，212.4万名缴存职工提取住房公积金；提取额732.60亿元，同比增长3.92%；提取额占当年缴存额的73.51%，比上年增加0.54个百分点。2024年末，提取总额5242.70亿元，比上年末增加16.24%。

表2 2024 年分城市住房公积金提取情况

（三）贷款。

1.个人住房贷款：2024年，发放个人住房贷款7.55万笔 350.46亿元，同比下降29.51%、30.88%。回收个人住房贷款304.96亿元。

2024年末，累计发放个人住房贷款185.83万笔 5125.11亿元，贷款余额2677.11亿元，分别比上年末增加 4.23%、7.34%、1.73%。个人住房贷款余额占缴存余额的 72.96 %，比上年末减少4.32个百分点。

2024年，支持职工购建房959.49万平方米。年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为13.98%，比上年末增加0.33个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出297099.35万元。

2.异地贷款：2024年，发放异地贷款5808笔 234885.7万元。2024 年末，发放异地贷款总额2628335.37 万元，异地贷款余额1619438.18 万元。

表3 2024年分城市住房公积金个人住房贷款情况

3.公转商贴息贷款： 2024年，发放公转商贴息贷款699笔24998.48万元，支持职工购建房面积7.06万平方米。当年贴息额1950.2万元。2024年末，累计发放公转商贴息贷款27964笔719935.83万元，累计贴息21849.5万元。

（四）购买国债：2024年，购买（记账式、凭证式）国债0亿元，兑付、转让、收回国债0亿元。2024年末，国债余额0亿元，与上年末一致。  

（五）融资：2024年，融资0亿元，归还0亿元。 2024年末，融资总额180.8亿元，融资余额0亿元。

 （六）资金存储：2024年末，住房公积金存款1031.01  亿元。其中，活期6.82亿元，1年（含）以下定期52.6亿元，1年以上定期852.68亿元，其他(协定、通知存款等)118.91 亿元。

（七）资金运用率：2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 72.96%，比上年末减少4.32个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2024年，业务收入1099099.73万元，同比增长4.75%。其中，存款利息256593.9万元，委托贷款利息841866.63万元，国债利息0万元，其他639.2万元。

（二）业务支出：2024年，业务支出562813.03万元，同比增长9.29%。其中，支付职工住房公积金利息 543532.44万元，归集手续费2826.00万元，委托贷款手续费14289.09万元，其他2165.50万元。

（三）增值收益：2024年，增值收益536286.70万元，同比增长0.37%；增值收益率1.51 %，比上年减少0.11个百分点。

（四）增值收益分配：2024年，提取贷款风险准备金 10438.63万元，提取管理费用64296.42万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金 461551.64万元。

2024年，上交财政管理费用72541.82万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金423229.04  万元。

2024年末，贷款风险准备金余额545907.74万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3390365.93万元。

表4 2024年分城市住房公积金增值收益及分配情况

（五）管理费用支出:2024年，管理费用支出61528.9 万元，同比下降5.77%。其中，人员经费31560.69万元，公用经费6680.36万元，专项经费23287.85万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2024年末，个人住房贷款逾期额 3551.54万元，逾期率0.10 ‰，个人贷款风险准备金余额545907.74万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占38.82%，国有企业占18.34%，城镇集体企业占0.59%，外商投资企业占3.08 %，城镇私营企业及其他城镇企业占32.33%，民办非企业单位和社会团体占2.52 %，灵活就业人员占1.2 %，其他占3.12%；中、低收入占98.8%，高收入占1.2%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占16.11%，国有企业占9.74%，城镇集体企业占0.83%，外商投资企业占4.77%，城镇私营企业及其他城镇企业占58.17%，民办非企业单位和社会团体占3.14%，灵活就业人员占1.41%，其他占 5.83%；中、低收入占99.64%，高收入占0.36%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占9.91%，偿还购房贷款本息占47.74%，租赁住房占4.34%，支持老旧小区改造提取占0.1%；离休和退休提取占 27.99%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 5.86%，出境定居占0.13%,其他占3.93%。提取职工中，中、低收入占98.65%，高收入占1.35%。

 （三）贷款业务。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占 8.45%，90-144（含）平方米占75.86%，144平方米以上占 15.69%。购买新房占63.46 %（其中购买保障性住房占0 %），购买二手房占28.82%，建造、翻建、大修自住住房占0.24 %（其中支持老旧小区改造占0%），其他占7.48%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占43.51%，双缴存职工申请贷款占56.35%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.14%。

贷款职工中，30岁（含）以下占39.22%，30岁-40岁（含）占45.75 %，40岁-50岁（含）占12.71%，50岁以上占2.32%；购买首套住房申请贷款占85.79%，购买二套及以上申请贷款占14.21%；中、低收入占97.85%，高收入占2.15%。

 （四）住房贡献率：2024年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为81.1%，比上年下降19.02个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整情况。

一是降低缴存人购房门槛，全力支持购房需求。降低住房公积金贷款首付比例和贷款利率，提高贷款额度，指导管理中心开展提取公积金支付首付款利民业务。二是加大缴存人租房安居支持力度，推动租房提取“减材料、缩时限、调频次、提额度”。三是推行新市民、青年人、多子女家庭住房公积金使用帮扶政策。

（二）当年开展监督检查情况。

一是刀刃向内，严肃推动公积金专项稽核稽查。建立专项检查行动组，全面开展全省住房公积金存款存放“回头看”。二是加强与公安、法院等部门的沟通联动，及时移交违法违规线索证据，严厉打击性质恶劣涉嫌违法的骗提骗贷行为。

（三）当年服务改进情况。

一是出台《湖南省住房和城乡建设厅关于我省住房公积金支持优化营商环境的通知》，支持高端人才在湘安居稳业，推动实施柔性执法、困难企业缓缴等帮扶措施。二是全面放开新建商品房异地贷款缴存地区限制，全面推行商转公“免过桥”直转业务。

（四）当年信息化建设情况。

一是与省高级人民法院签订信息资源共享协议，建立了住房公积金与法院联查联办合作机制。二是与湖北省住建厅签订合作公约，推动湘鄂两省住房公积金实现了4个事项互查互办。三是协助其他部门办成退休“一件事”等5个高效一件事任务落地,牵头完成高效办成住房公积金贷款“一件事”实施。

（五）当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况。

文明单位5个，其中国家级2个，省部级2个，地市级1个；青年文明号4个，其中国家级1个，省部级2个，地市级1个；地市级三八红旗手2个；先进集体和个人62个，其中国家级2个，省部级7个，地市级53个；其他荣誉称号37个，其中省部级6个，地市级31个。  

（六）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

2024年，全省运用“第一种形态”处理5人次（其中，娄底中心运用“第一种形态”处理5人次）。第一种形态：经常开展批评和自我批评，及时进行谈话提醒、批评教育、责令检查等或者予以诫勉，让“红红脸、出出汗”成为常态。

（七）其他需要披露的情况。

无

 湖南省住房和城乡建设厅  

 湖南省财政厅

 人民银行湖南省分行

  2025年 4 月 29 日