各住房公积金缴存单位、缴存人:

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》（银发〔2025〕92号）要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，现就我市个人住房公积金贷款利率调整的有关事项通知如下。

一、自2025年5月8日起，下调全市住房公积金管理机构首套个人住房公积金贷款利率，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.35%下调至2.1%；5年期以上个人住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%。

二、自2025年5月8日起，下调全市住房公积金管理机构第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由2.775%下调至2.525%，5年以上个人住房公积金贷款利率由3.325%下调至3.075%。

三、2025年5月8日（不含）以前发放未到期的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2026年1月1日起，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

四、2025年5月8日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

五、对于已经受理或签订借款合同（未发放）的个人住房公积金贷款的借款人（含纯公积金贷款、商转公、商转组贷款），且放款日为2025年5月8日（含）后的，须在借款人签订《调整个人住房公积金贷款利率的通知单》后进行发放，并执行调整后的贷款利率。

六、住房套数的认定按现行相关政策规定执行。

普洱市住房公积金管理中心

2025年5月7日