各管理部、各科室：

为促进房地产市场平稳健康发展，晋城市住房公积金管理委员会于2025年3月26日召开第五届第七次会议，会议审议通过了优化住房公积金使用政策的相关事项。现将有关内容通知如下：

一、调整“商转公”贷款受理时限

2024年12月31日以前发放的商业性个人住房贷款，可以申请转为住房公积金个人住房贷款。

二、调整购买新建自住住房贷款申请时间

取消购买新建自住住房申请住房公积金贷款的时间限制。

三、提高可贷额度

连续正常缴存6个月至12个月的，贷款最高额度为30万元；连续正常缴存13个月至24个月的，贷款最高额度为50万元；连续正常缴存25个月至36个月的，贷款最高额度为60万元；连续正常缴存37个月至48个月的，贷款最高额度为70万元；连续正常缴存49个月至60个月的，贷款最高额度为80万元；连续正常缴存　61　个月（含）以上，贷款最高额度为管委会当期确定的最高额度。

四、放宽购买、建造、翻建、大修自住住房提取时限

购买、建造、翻建、大修自住住房提取，自购房合同备案登记／取得不动产权证书／相关证明出具之日起八年内申请，每年可提取一次（年度间隔期不低于12个月）。累计提取金额不超过实际支付的购房款。

五、延长公积金贷款年限

贷款期限以整数年计算，最长不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年（原则上男不超过68周岁、女不超过63周岁）。

晋城市住房公积金管理中心

2025年4月