各科、管理部：

《日照市调整住房公积金政策促进住房保障的措施》经日照市2025年第一次住房公积金管理委员会全体会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

日照市住房公积金管理中心    

2025年4月21日      

（此件公开发布）

日照市调整住房公积金政策促进

住房保障的措施

为全面贯彻落实省市关于加强住房民生保障的决策部署，更好发挥住房公积金制度作用，以更大力度支持刚性和改善性住房需求，扩大住房公积金制度受益面，实施以下调整住房公积金政策措施。

一、调整住房公积金有关政策

（一）提高公积金贷款最高额度，持续增强住房保障能力

1.在本市购买首套、二套自住住房申请公积金贷款的，将双方缴存公积金的家庭贷款额度提高20万元，最高贷款额度由80万元提高至100万元；单方缴存公积金的家庭贷款额度提高10万元，最高贷款额度由60万元提高至70万元。

2.购买新建商品房现房使用公积金贷款的，最高贷款额度上浮10%以上，即：双方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至110万元；单方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元。

3.购买装配式住宅、高品质住宅，二孩及以上家庭购房使用公积金贷款的，最高贷款额度上浮20%以上，即：双方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至120万元；单方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至90万元。装配式住宅、高品质住宅以住建部门认定为准。

（二）扩大住房公积金贷款支持人才住房的受益范围，适度提高最高贷款额度

4.2025年1月1日后到日照市就业（创业）且正常缴存住房公积金的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大中专及技工院校毕业生，首次申请公积金贷款在日照市购买自住住房，双方缴存公积金的家庭，最高贷款额度分别为160万元、130万元、120万元、110万元；单方缴存公积金的家庭，最高贷款额度分别为130万元、100万元、90万元、80万元。

同时适用新建商品房现房、装配式住宅、高品质住宅、二孩及以上家庭、人才等多项提高公积金贷款额度支持政策的，不叠加计算，以其中最高的贷款额度为准。

（三）下调购房首付款比例，减轻购房资金压力

5.借款人家庭购买首套、第二套自住住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于20%。

借款人家庭月还款额占家庭月收入的比例，不超过夫妻双方月收入的60%。

（四）提高租房提取额度，重点支持青年人、无房户安居

6.深化租购并举，本人及配偶在日照市区域内无自有产权住房并且租赁本市自住住房，没有租赁合同和房租完税票据的，本人及配偶合计每年度最高提取额度由13200元提高至18000元。

以上政策调整自2025年4月21日起施行，（一）和（二）项政策调整有效期至2026年4月20日。

二、推动公积金归集保障“一件事”，扩大住房公积金制度受益覆盖面

7.积极融入全市发展大局，推动公积金归集保障“一件事”，加强部门联动和金银企密切协作，充分利用各方优势，服务全市重点项目，开展住房公积金制度扩面攻坚专项行动。

8.深入推进灵活就业人员缴存住房公积金试点工作，坚持“应缴尽缴、愿缴能缴”，扩大住房公积金制度覆盖面，政策惠及个体工商户及雇工、自由职业者、非全日制就业人员、新业态从业者等灵活就业群体，助力灵活就业人员在城区安居稳业。

三、发挥金银协同作用，助力房地产市场回稳向好

9.发挥金银协同机制，合力推动房地产融资协调机制“白名单”扩围增效，助力房地产开发融资、保交房等重点工作。

10.强化公积金信用赋能，联合金融机构向守信缴存企业和缴存人提供“利率低、手续简、审批快”的“金信贷”专项金融信贷服务，助力企业发展，支持缴存人提升个人消费能力。

附件：关于印发《日照市调整住房公积金政策促进住房保障的措施》的通知（日住金【2025】6号） .pdf