各科室，铁路分中心，各管理部：

为进一步发挥住房公积金制度保障作用，提振缴存人住房消 费信心，稳定我市房地产市场，现结合我市实际情况，对住房公 积金提取政策进行阶段性调整。

一、增加两项提取情形：

（一）其他住房消费提取

缴存人当前年度未提取过住房公积金，且在本中心无应偿还 的公积金贷款，本人或配偶有住房但不符合购房提取条件的，可 提取住房公积金用于该房屋的其他住房消费。

1、提取范围：可同时提取本人和配偶的住房公积金。

2、申请资料：身份证明（ 线上业务通过人脸识别验证的不再提供）。

3、提取时限：每年度提取一次。

4、提取额度：每人每年最高提取额为 10000 元。

（二）本市城镇老旧小区更新改造提取

根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的 指导意见》（ 国办发〔2020〕23 号）有关规定，纳入本市城镇老 旧小区改造项目清单库，包括公共上下水立管改造、个人出资更 换属于个人权属的设施设备（ 窗户、供热管道和设备、供电线路、 供水管道、排水管道）且已支付建设改造（安装）费用的权利人， 且在本中心不存在应偿还的公积金贷款，可因此提取住房公积金。

1.提取范围：纳入本市城镇老旧小区改造项目清单库的房屋 产权人，可同时提取本人和配偶以及产权人的父母和子女的住房 公积金。

2.提取要件：身份证明、《不动产权证书》、城镇老旧小区更 新改造个人支付费用的发票；《不动产权证书》在配偶名下的， 还须同时提供配偶身份证明、结婚证；《不动产权证书》在产权 人的父母、子女名下的，还须提供父（母）、子（女）身份证明、 证明亲属关系证明的户口簿或户籍证明、《出生医学证明》。

3.提取时限：以城镇老旧小区更新改造项目费用发票日期为准，三年内可以提取，且只能提取一次。

4.提取额度：本人和配偶以及产权人父母和子女的提取额合 并计算，同一套住房累计提取额不得超过城镇老旧小区更新改造 费用个人自付金额，且最高不超过 30000 元。

（三）新增提取情形的其他规定：因上述两项提取情形办理 住房公积金提取业务的，提取频次及其他规定均按《兰州住房公 积金管理中心提取业务操作规程》（兰住金〔2024〕46 号）执行。

二、优化现有提取政策

（一）扩大购买自住住房提取范围

缴存人购买自住住房的，提取范围放宽至“可同时提取购房 人本人和配偶以及购房人的父母和子女的住房公积金”。申请资 料相应增加 “所购房屋在父（母）、子（女）名下的，还须提供 父（母）、子（女）身份证明、证明亲属关系的户口簿（或户籍 登记证明）或《出生医学证明》，证明资料中未明确登记正确姓 名和身份证号的不予办理”。

（二）延长购买自住住房提取时限。购买自住住房提取时限 调整为“以购房合同签订日期或《不动产权证书》登记日期为准， 五年内每年度可提取一次，分别可提取五次”。

（三）延长偿还自住住房贷款提取时限。偿还自住住房贷款 本息结清提取时限调整为“贷款全部还清之日起两年内每年度可 提取一次，最多提取两次”。

（四）支持跨区域通勤租房提取。缴存人本人或配偶在本市 有住房，不符合购房提取条件，但因住房所在地与本人工作地分 别在主城四区和远郊区县，或分别在不同远郊区县，通勤距离较 远需要在工作地租房自住的，可按租赁住房提取住房公积金，参 照 “在本市租住保障性租赁住房以外的其他住房”规定办理。

1.住房所在地以房屋预售合同或不动产权证书登记地址为 准；工作地以缴存单位注册地址为准。

2.主城四区是指城关区、七里河区、安宁区、西固区；远郊 区县是指除主城四区之外的其他区、县。

三、防控提取业务风险

（ 一）异地购房提取住房公积金提取时限调整为“以购房合 同签订日期或《不动产权证书》登记日期为准，满 6 个月以上方 可办理提取，且五年内每年度可提取一次，分别可提取五次。”

（ 二）满足下列条件之一的，不受满 6 个月以上方可办理提 取的时间限制：

1.异地购房已办理住房贷款的，按偿还购买自住住房贷款本 息情形办理提取业务。

2.购房人本人或配偶以及双方父母、子女具有购房地户籍， 或在购房地缴存住房公积金的，出具户口簿、住房公积金缴存证 明后可办理提取业务。

本阶段性支持政策自2025 年 4 月 7 日起执行，有效期至 2026年 4 月 6 日。

兰州住房公积金管理中心

2025 年 3 月 31 日