各住房公积金委托贷款银行、各科室、各办事处：

    为优化政务服务事项办理，适应疫情防控常态化新要求，切实满足缴存职工需求，结合公证业务有关调整情况，我中心现对公证办理住房公积金贷款业务进行优化，具体如下：

   一、公证办理业务种类

    （一）购买商品房住房公积金贷款

    （二）购买二手房住房公积金贷款

    二、公证业务适用对象

    办理住房公积金贷款业务时，无法到场的住房公积金贷款非主借款人，包括：共同借款人、共同抵押人、二手房出售人（原产权人）。

    三、公证内容

    （一）明确受托人有代理委托人办理住房公积金贷款相关手续的代理权限。

    （二）明确二手房贷款资金转入账户。

    1、住房公积金贷款资金转入出售人的银行账户，交易双方另有约定的，可依约定转入购买人（借款人）的银行账户；

    2、组合贷款中的商业贷款，资金转入账户依据银行规定。

  四、公证办理贷款流程

    （一）通过江西省九江市赣北公证处公证。

    1、线上：采用“零接触”方式视频公证，线下：通过江西省九江市赣北公证处现场办理。地址：(1)九江市八里湖新区体育路66号九江市政务服务中心2楼公证窗口（不动产专区），咨询电话：0792-39088182;(2)九江市濂溪区长虹大道156号天海裕园酒店二楼,咨询电话：0792-8585330；(3)九江市浔阳区长江大道330-2号西苑小区西南门旁（联盛快乐城正对面），咨询电话：0792-8580735;

    2、九江市住房公积金管理中心通过线上、线下合作渠道对《公证书》及内容予以核实；

    3、核实属实的，核实人员出具《公证书》核实确认书，按程序受理、审批并委托银行发放贷款。

    经江西省九江市赣北公证处公证办理的住房公积金贷款，贷款银行为九江市住房公积金贷款合作银行。

    （二）通过其他公证机构公证。

    1、办理公证；

    2、九江市住房公积金管理中心委托九江银行对《公证书》及内容予以核实；

    3、核实属实的，由九江银行出具《公证书》核实承诺书，九江市住房公积金管理中心按程序受理、审批并委托银行发放贷款。

    经其他公证机构公证办理住房公积金贷款的，贷款银行暂定为九江银行。

   五、公证办理时限

    贷款申请时间距《公证书》出具时间不超过6个月，且在《公证书》授权有效期内。

    特此通知

附件：

1、核实流程图.docx

2、《公证书》核实确认书.docx（住房公积金中心版）

3、《公证书》核实承诺书.docx（九江银行版）

                                              九江市住房公积金管理中心

                                                 2022年9月27日