为进一步促进我市房地产市场健康平稳发展，提高住房公积金使用率，有效防范贷款风险，经鞍山市住房公积金管理委员会审议通过，现对住房公积金提取和贷款政策调整如下：

一、提取政策调整：

（一）优化全款购房提取政策

每套房产可提取两次住房公积金，每次提取额为申请日前一个月公积金账户余额，累计提取额不超过总房款。

（二）优化欠缴职工提取政策

取消欠缴单位必须补齐欠缴住房公积金才能提取公积金的限制。

（三）优化租房提取政策

取消有过其他住房消费提取记录的，不得以租房为由提取住房公积金的限制。

二、贷款政策调整：

（一）取消离婚期限限制

取消原离婚满1年以上才可申请住房公积金贷款的限制。

（二）优化异地贷款

1.提高异地缴存职工贷款最高额度。将异地缴存职工贷款最高额度调整为与本地缴存职工一致，即双职工购买新建商品房贷款最高额度为100万元，购买二手房贷款最高额度为80万元；单职工贷款最高额度为60万元。

2.开展异地缴存职工商转公贷款业务。

（三）规范贷款业务

1.根据上级有关规定，为防范贷款风险，将原《鞍山市个人住房公积金贷款管理办法》及实施细则中的购买二手房将《不动产权证书》已过户至借款申请人名下的贷款业务取消。

2.公积金贷款重复购买同一套住房的不予受理。

以上政策调整自发布之日起执行。

鞍山市住房公积金管理中心

2025年1月13日