市各有关单位：

为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场健康稳定发展的通知》（镇政建〔2023〕38号）文件精神，充分发挥住房公积金的住房保障作用，满足缴存职工住房消费需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经研究决定对住房公积金贷款政策优化调整如下：

一、提高住房公积金贷款最高额度

公积金缴存职工购买自住住房符合我市公积金贷款相关规定的，职工个人最高贷款额度由30万元调整为50万元；职工家庭最高贷款额度由50万元调整为80万元。

二、降低公积金贷款首付比例

缴存职工家庭首次使用公积金进行公积金贷款的首付比例调整为20%，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为30%。

上述两项政策的适用对象为本通知发布之日起至2024年12月31日，购买我市自住住房的公积金缴存职工和家庭。

三、提高多子女家庭住房公积金贷款额度

符合国家二孩、三孩生育政策生育二孩以上（含二孩）的缴存职工家庭，于本通知实施后购买自住住房,申请首次住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度在我市最高额度基础上提高10万元，三孩及以上家庭最高贷款额度在我市最高额度基础上提高20万元。

四、取消公积金异地贷款户籍限制

异地住房公积金缴存职工在本通知发布之日后购买我市自住住房，申请公积贷款不受户籍限制。

五、本通知自发布之日起实施，未涉及事项仍按原政策执行。各辖市、区分中心、管理部遵照执行。

镇江市住房公积金管理中心

2023年6月30日