鉴于税务部门不再出具存量房地产交易价格评估报告单，部分二手房购房人，通过故意提高房产税费申报价格，提取远超出实际交易价格的住房公积金的情况，严重扰乱正常房屋交易和住房公积金提取的秩序。根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）和《关于完善沈阳现代化都市圈内异地购房提取住房公积金政策的通知》精神，为进一步规范购房提取住房公积金的秩序，维护购房提取住房公积金缴存人的正当权益，对《本溪市住房公积金提取管理办法实施细则》做修改补充规定，通知如下：

一、第十二条第（二）项修改为：购买再交易自住住房（二手房）的，应提供购房合同、交易过户后的不动产权证书、存量房交易税费申报表（承受方）、增值税发票。

二、同一套住房，12个月内，只可提取一次。两次以上（含两次）变更产权的不予受理该套住房的住房公积金提取申请。

三、购买面积60平米以下（含60平米）二手房提取住房公积金的，提取金额不超过住房公积金中心委托评估机构的评估价放大1.5倍。提取人不认可住房公积金中心最高限额的，可提供交易流水予以证明。若无法提供交易流水或流水不能有效证明该笔交易的，需在《不动产权证书》签发六个月以后，按其提供的交易价格提取。

以上政策自2024年12月1日开始执行。

本溪市住房公积金管理中心        

2024年11月28日