各分中心、管理部：

为应对贷款资金紧张的状况，保证住房公积金贷款安全有序发放，我市于2009年11月25日开始实行以“四暂停两控制”为主要内容的住房公积金贷款临时性紧缩措施。近两年来，随着国家房地产市场调控措施的落实，房地产市场趋向平缓，加之紧缩措施的效应，到2010年6月底，我市住房公积金贷款积压的现象已基本消除，大部分地区实现了资金净流入。为支持职工基本住房需求，我市于2010年7-9月间相继恢复了住房公积金异地贷款、公积金贷款置换商业贷款和“又提又贷”，对二次以上房贷政策也严格按照国家要求进行了规范。

今年以来，我市住房公积金资金状况进一步好转，截止7月底，全市资金结余15亿多元。目前，受房价上涨和住房公积金贷款限额调低等因素的影响，大部分职工购房时需要办理组合贷款。由于商业性住房贷款额度控制，组合贷款不能及时发放，全市各地均形成一定程度的积压，给职工购房带来了不便。

缴存住房公积金和申请住房公积金贷款的职工，大都为城镇中低收入者。其购房的目的基本是为了自住或改善居住条件。为充分发挥住房公积金的作用，帮助城镇中低收入职工解决住房困难，支持刚性住房需求，经请示市政府同意，决定从2011年9月1日起，将我市住房公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元（一个人缴存住房公积金的，最高限额从21万元恢复至30万元）。

各地要继续贯彻落实好国家和省市各项房地产调控措施，严格执行有关政策规定，做好住房公积金贷款发放工作。

二0一一年八月十日