各分中心、管理部，市中心各处室：

《扬州市职工提取住房公积金支付房租和物业管理费实施办法（试行）》已经市住房公积金管委会二届五次会议审议通过。现印发执行。

特此通知。

二〇一二年二月二十七日

扬州市职工提取住房公积金支付房租和物业管理费实施办法（试行）

为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，进一步支持中低收入职工解决住房困难，根据国务院《住房公积金管理条例》及省、市相关规定，结合我市实际，制定本办法。

第一条  适用范围

（一）支付房租费用

在工作所在地内无自有住房，租房居住的。

（二）支付物业管理费用

在工作所在地或住房公积金缴存地行政区域内自有一套住房。

第二条  证明材料

职工在提取住房公积金时，应出具个人身份证和住房公积金卡。同时提取配偶住房公积金的，还应提供夫妻关系证明、配偶身份证和住房公积金卡。提取父母、子女住房公积金的，应提供户口簿或公安机关出具的父（母）、子（女）关系证明及其身份证和住房公积金卡。

下列提取还应分别提供相关证明材料的原件及复印件：

（一）支付房租费用

1、享受廉租住房政策的，应提供住房保障部门出具的配租证明材料。

2、承租公共租赁房的，应提供由住房保障部门登记的租赁合同。

3、通过市场租赁住房的，应提供当地房管部门出具的本人及配偶（单身职工提供单身证明）无住房产权登记证明和经当地房管部门备案的房屋租赁合同（协议）。

（二）支付物业管理费用

1、房屋权属证书（新建商品房未办理房屋权属证书的，应提供《商品房购销合同》和购房发票）。

2、物业管理收费票据。

第三条  提取金额

（一）支付房租费用

1、职工及其配偶每年只能就一套租赁住房提出提取申请，每6个月申请一次。

2、多人合租同一套住房按租金分配方案核定支取金额，无租金分配方案的，以平均租金核定支取金额。

3、一套住房每次申请可提取不超过6个月的应付租金，最高不超过5000元。

（二）支付物业管理费用

1、一套住房每次申请可提取不超过上一年度的应付物业管理费用（最高不超过2元/?O?月），每年申请一次。

2、如房屋租赁合同（协议）中明确所租房屋的物业管理费由承租人缴纳的，可同时提取住房公积金用于支付房租和物业管理费。

（三）、租房并同时支付物业管理费用的均可提取住房公积金，所需证明材料同上。

第四条  其他

1、本办法未明确事项按我市相关规定执行。

2、本办法由扬州市住房公积金管理中心负责解释。

3、本办法自2012年4月1日起试行。