驻马店市各有关单位，住房公积金缴存职工:

为发挥住房公积金支持职工住房消费作用，提高资金使用率，已于2024年10月18日，经驻马店市住房公积金管理委员会五届三次会议审议通过，对住房公积金使用政策进一步优化调整。具体通知如下:

一、调整购房提取住房公积金的有效时限

缴存职工购买自住住房申请提取本人及其配偶、父母、子女住房公积金的，购房提取的有效时限调整为“自购房行为发生之日(商品房买卖合同签订日期或不动产权证发证日期)起两年内办理购房提取，一年提取一次”，其他条件不变。

二、加大对租房需求的支持力度

(一)取消租房提取“以家庭为单位，每年每户提取一次，需间隔一年”的限制，调整为:“在一个自然年度内，以家庭为单位,每年每户提取频次不超过12次，每次提取金额不低于100元”。

(二)租房提取金额由“市区职工累计提取金额不超过12000元，县域职工累计提取金额不超过 9600元”调整为:“全市统一提取标准，年累计提取额不超过18000元”。

(三)提高二孩及以上的无房家庭、无自住住房的青年人群体的租房提取金额，年累计提取额不超过22800元。

三、调整住房公积金贷款政策

(一)对首次住房公积金贷款已结清的居民家庭，为改善居住条件购买自住住房，再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。支持缴存职工购买配售型保障性住房，最低首付款比例为 15%。

(二)提高高层次人才贷款额度，高层次人才在驻马店市购买自住住房，住房公积金最高贷款额度上浮10万元。

(三)放宽职工购买二手自住住房申请住房公积金贷款的房龄限制，房龄未超过20(含)年的，贷款额度不超过房屋总价的80%；房龄在21-30(含)年的，贷款额度不超过房屋总价的40%；房龄在31-50(含)年的，贷款额度不超过房屋总价的20%；房龄超过50年的不子受理。且二手房贷款期限不得高于所购房屋剩余使用年限。

以上政策，当出现流动性风险、国家政策调整或我市住房公积金需求发生重大变化等情形时，驻马店市公积金管理中心将采取相应调控措施。

驻马店市住房公积金管理中心

2024年10月25日