各区县管理部：
  目前，借款人在产权过户前申请公积金二手房贷款的办理方式，在近两年的工作实践中，为推动公积金贷款起到了积极作用。但最近一段时间，在二手房买卖交易中，卖方多以委托的方式前来公积金中心办理贷款相关手续，而授权委托事项又不够明晰，增加了贷款审查难度和当事人往返次数以及贷款风险。经深入调查，二手房产权过户后要求办理公积金贷款的有部分需求，为方便广大公积金缴存者及时快捷办理公积金贷款，提高办事效率，经公积金中心审贷会研究同意，在二手房贷款品种基础上，增加借款人产权过户后申请二手房贷款的办理方式。具体要求如下：
   一、二手房贷款分两种办理方式：二手房A（过户前申请）和二手房B（过户后申请）两种办理方式。
   二、二手房贷款分两种办理流程
   1、二手房A（过户前申请）办理流程不变。
   2、二手房B（过户后申请）办理流程为：借款人先筹资全款付清房款，取得房产证、土地证后，按二手房B（过户后申请）提供公积金贷款资料（见附件一），产权人共同到公积金中心办理贷款相关手续。贷款资金划入借款人指定的在受委托银行开立的储蓄存款帐户内。
   三、二手房B的申请时限
   二手房B (过户后申请)时限，在借款人产权过户后三个月内（按契税发票出具时间计算）到公积金中心办理贷款申请，逾期不予受理。
   四、二手房B（过户后申请）除办理流程和申请时限外，均按《住房公积金贷款管理办法》及《实施细则》执行。
   五、本通知自下发之日起执行。
   附件：二手房B（产权过户后申请）公积金贷款借款人提供资料:文件及资料清单.rar