各缴存人：

为积极支持缴存人住房消费，加快构建房地产发展新模式，促进我市房地产市场平稳健康发展，结合我市实际情况，进一步优化住房公积金使用政策，现将有关情况通知如下：

一、进一步支持以县城为重要载体的就地城镇化

进城农民和外地返乡人员、新市民、新业态人员等灵活就业人员在我市城区（包括黄石城区、大冶城区、阳新县城）购买新建商品房时，一次性缴存6个月公积金即可申请住房公积金贷款。

二、进一步支持缴存人通过配租配售型保障房解决住房问题

（一）租房政策。在租赁配租型保障房期间，允许缴存人按月提取住房公积金直付住房租金。

（二）购房政策。允许先提后贷，缴存人选择购买配售型保障性住房时，可申请提取本人、配偶、父母及子女的住房公积金用于支付购房首付款，提取后再申请住房公积金贷款。如缴存人贷款后，逾期不还时，可由所购房屋原筹集（建设）主体负责回购房屋，并协助公积金中心做好贷款回收工作。

三、进一步支持我市危旧房改造改善居民住房条件

对纳入县市区政府规划的危旧房改造项目的住房，房屋产权人可以公积金提取和贷款用于支付个人承担的项目费用。

（一）提取政策。

1.可提取本人、配偶、父母及子女住房公积金；

2.提取总额不得超过个人承担的项目费用。

（二）贷款政策。

1.产权人可申请使用本人、配偶、父母及子女住房公积金公积金贷款；

2.贷款不受住房套数、贷款次数限制，执行首套房贷款利率；

3.允许先提后贷，贷款和提取总额不得超过个人承担项目费用的80%；

4.正常缴存、还款的借款人，可连续5年享受50%的贷款利息补贴，每次贴息额不超过3000元。

本通知自发布之日起实施，有效期暂定一年。政策执行期内，国家、省另有新规定的，从其规定。本政策由黄石市住房公积金中心负责解释。

黄石市住房公积金管理委员会

2024年9月13日