各分中心、管理部，机关科室：

为了支持我市商品住房“以旧换新”工作的开展，满足缴存职工改善性住房需求，结合我市实际，制定了相应的住房公积金配套措施，经市住房公积金管理委员会审议通过，现将相关事宜通知如下：

一、贷款额度。持有“以旧换新”协议的缴存职工，新购商品住房使用公积金贷款时，在符合还贷能力要求的前提下，公积金最高贷款额度可额外最高增加20万元，最高贷款额度可与多孩职工家庭、凤凰英才人员等贷款政策相对应的最高贷款额度叠加计算。

二、首付款。持有“以旧换新”协议的缴存职工，新购商品住房时符合住房公积金贷款相关条件的，可申请办理住房公积金贷款，“以旧换新”协议可作为首付款凭证的有关佐证，办理要件、办理流程等参照现有公积金贷款政策执行。

三、房屋套数。持有“以旧换新”协议的缴存职工，且尚未完成旧房过户手续的，其家庭住房套数可按照减少一套住房标准核定，并执行相对应的首套或第二套住房贷款利率政策。

四、购房提取。通过“以旧换新”方式购置商品住房的缴存职工及其配偶符合公积金提取相关条件的，可以申请提取本人及配偶的住房公积金。

五、宣讲服务。各分中心、管理部应对参加商品住房“以旧换新”的房地产开发企业积极做好“点对点”的政策宣讲和服务。

六、实施期限。商品住房“以旧换新”的住房公积金配套措施的实施期限与唐山市促进商品住房“以旧换新”工作方案的实施期限一致。

本通知自发布之日起施行，遇国家和省市政策调整，按调整后的规定执行。

唐山市住房公积金管理中心

2024年08月29日