各部（所）:

根据《广东省自然资源厅中国人民银行广州分行广东银保监局关于印发<广东省不动产登记金融服务系统推广方案>的通知》（粤自然资函〔2020〕432号）要求，按照中心工作部署，现将不动产登记+金融服务“总对总”有关事项通知如下：

一、不动产登记+金融服务“总对总”是指申请人通过“广东省不动产登记金融服务系统”提出的不动产抵押登记业务，中心工作人员应按照现行不动产登记工作要求开展相关工作。

二、申请人通过不动产登记+金融服务“总对总”申请抵押权注销登记的，承诺办理时限为1个工作日，其中抵押人为企业的，30分钟内办结；抵押人为非企业的，60分钟内办结，于下午5点以后受理的，可在次日上午十点前办结。其他登记事项办理时限按照现行要求不变。

三、登记事项需核发《不动产登记证明》的，在抵押权人按照规定交纳不动产登记费后，由系统向其推送《不动产登记证明》（电子介质）；不予登记的，线上反馈不予登记的原因和结果。需收回《不动产登记证明》的，在登记机构网站上同步公告作废。

四、信息管理部要做好系统对接和维护工作，满足登记各环节工作需求，并根据实际使用情况优化相关功能。

五、质量督查部要组织做好专项检查，发现质量问题的，要及时通知整改。

六、档案管理部要联系金融机构移交纸质材料，并与电子材料建立关联，一并按照档案管理要求归档。

七、综合部要做好相关宣传工作，统筹信访、对外咨询工作。

八、本《通知》自发布之日起实施。

特此通知。

深圳市不动产登记中心

2022年11月23日