广大缴存职工：

为充分发挥住房公积金的住房保障作用，落实“租购并举”住房制度，支持缴存职工刚性和改善性住房需求，进一步优化公积金提取服务，现就有关事项通知如下：

一、实施住房公积金余额直付购房款

我市缴存职工或其配偶一次性付款（含分期付款）购买本市新建商品住房，本人及其配偶可提取住房公积金账户余额用于支付购房款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的购房金额。提取的购房款直接划转到房地产开发企业指定账户。

办理流程参照提取住房公积金支付首付款执行。

二、优化一次性付款购房提取政策

职工一次性付款（含分期付款）购买本市自住住房，产权人及其配偶可在购房发票或开发商收款收据开立日起五年内提取五次；一次性付款（含分期付款）购买外市自住住房，产权人及其配偶可在不动产权证书登记日起五年内提取五次，其他事项不变。

经济适用房、共有产权房、拆迁安置房参照执行。

三、优化租房提取住房公积金政策

缴存职工家庭在本市无房产的，且正常缴存住房公积金满一个月或以上的，职工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公积金，每次提取前一个月住房公积金缴存额的50%，且每次提取额不超过3000元；月缴存额不足1600元且账户余额充足，按800元提取。如账户余额不足800元，按账户余额提取（保留1元）。

本通知自印发之日起实施。

中山市住房公积金管理中心

2024年4月30日