各住房公积金贷款业务受托银行：

     近几年来，我市住房公积金个人住房贷款发放率（个贷率）持续高位运行，公积金流动性不足矛盾凸显，无钱可贷成为我市住房公积金管理面临的首要风险。为合理引导住房消费，满足更多缴存职工的贷款需求，加强贷款风险防范，确保住房公积金资产安全，促进住房公积金制度平稳、健康、可持续发展，经研究决定，对武汉地区住房公积金贷款政策作出相应调整。

     现将有关事项通知如下：

     一、将住房公积金贷款最高额度由60万元下调到50万元。

     二、将还款能力法计算公式中的还款能力系数由45%调整为35%。

     计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限

     三、调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数。

     计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

     借款人缴存时间            缴存时间系数

     6≤缴存时间≤12（月）        0.5

     12＜缴存时间≤24（月）        0.8

     24＜缴存时间≤36（月）        1

     36＜缴存时间≤60（月）        1.2

     缴存时间＞60（月）          1.5

     四、自本通知发布之日起，各贷款经办银行新受理的贷款申请（以公积金系统录入为准）一律按新政策执行，未涉及事项仍按原政策规定执行。本通知由武汉住房公积金管理中心负责解释。

                                 武汉住房公积金管理委员会

                                                      2016年3月25日